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VICI · US9256521090 · XNYS

VICI Properties Inc.

DBas du classementRang 237 / 297 · classement des actions de l'assurance vie (hors PEA)
Analyse pédagogique, voir notre méthode

Aussi en assurance vieen direct dans Linxea Spirit 2 · frais par contrat

Cours de l'action

22,79 $

-27,49 % sur 1 an

22,5326,9831,43oct. 20258 oct. 2026
Cours de VICI Properties Inc.

VICI Properties Inc. en chiffres

Cours

22,79 USD

au 8 octobre 2026

Capitalisation

24,4 Md USD

VE 41,5 Md USD

PER

8,7x

7,6x attendu

Rendement

7,9 %

1,80 USD / action

Dette nette

17,1 Md USD

4,7 an(s) d'EBITDA

Objectif analystes

31,58 USD

+38,6 % · 24 analystes

Valorisation

PER (cours / bénéfice par action)
8,7x
PER attendu (bénéfice estimé)
7,6x
Cours / actif net
0,88x
VE / EBITDA
11,3x
VE / chiffre d'affaires
10,36x
Rendement du cash-flow libre
10,3 %

Rentabilité

Marge brute
99,3 %
Marge opérationnelle
91,2 %
Marge nette
69,3 %
Rentabilité des fonds propres (ROE)
10 %
Rentabilité des actifs (ROA)
5,9 %
Croissance annuelle du CA (3 ans)
+15,5 %

Financement et bilan

Capitaux propres
27,8 Md USD
Dette financière
17,7 Md USD
Trésorerie
563 M USD
Dette nette / EBITDA
4,7 an(s)
Endettement net / capitaux propres
62 %
Liquidité (actif / passif courant)
26,68

Par action

Bénéfice par action (BPA)
2,61 USD
Croissance annuelle du BPA (3 ans)
+27,1 %
Dividende par action
1,80 USD
Part du bénéfice distribuée
69 %
Actif net par action
26,01 USD
Consensus analystes
Achat

Les comptes, exercice par exercice

Chiffre d'affairesRésultat netPerte

Exercice2022202320242025
Chiffre d'affaires2,6 Md USD3,6 Md USD3,8 Md USD4 Md USD
Résultat opérationnel1,6 Md USD3,3 Md USD3,5 Md USD3,7 Md USD
Résultat net1,1 Md USD2,5 Md USD2,7 Md USD2,8 Md USD
Marge nette43 %69,6 %69,6 %69,3 %
BPA1,27 USD2,47 USD2,56 USD2,61 USD
Dividende / action1,27 USD1,52 USD1,66 USD1,73 USD
Cash-flow libre1,9 Md USD2,2 Md USD2,4 Md USD2,5 Md USD
Dette nette14,4 Md USD17,1 Md USD17,1 Md USD17,1 Md USD

Comptes annuels publiés, dernier exercice clos le 31 décembre 2025. VE = valeur d'entreprise (capitalisation + dette nette). Le rendement rapporte le dernier dividende versé au cours actuel : après une baisse du cours ou une coupe du dividende, il peut surestimer le prochain versement. Objectif et consensus : moyenne des analystes qui suivent la valeur (source Yahoo Finance).

Calculateur PER

Cet outil répond à une question simple : à quel prix faudrait-il acheterVICI Properties Inc. aujourd'hui pour atteindre le rendement que vous visez ?

  1. On part du bénéfice que l'entreprise réalise aujourd'hui pour chaque action.
  2. On le fait grandir chaque année selon votre hypothèse de croissance.
  3. On estime le prix de l'action à la fin, en multipliant ce bénéfice par le PER choisi, puis on en déduit ce qu'elle vaut aujourd'hui pour vous rapporter le rendement visé.
C'est quoi le PER ?

Le PER (price earning ratio) est le prix de l'action divisé par son bénéfice annuel. Un PER de 15 signifie que vous payez l'action 15 fois ce qu'elle gagne en un an. Plus il est bas, moins l'action est chère par rapport à ses bénéfices. Mais un PER bas peut aussi refléter une entreprise en difficulté, et un PER élevé une entreprise qui grandit vite.

Toutes les cases sont préremplies avec les chiffres de l'entreprise : changez-les, le résultat se met à jour. C'est un outil de réflexion, pas une prévision.

Valeur théorique aujourd'hui

32,16 USD

Écart avec le cours

+41,1 %

cours 22,79 USD

Cours théorique à l'horizon

47,25 USD

BPA 5,25 USD

Rendement annuel implicite

+15,7 %

si achat au cours actuel, hors dividendes

Si le bénéfice passe de 2,61 USD à 5,25 USD par action en 5 ans, et que la Bourse le paie alors 9 fois, l'action vaudrait 47,25 USD. Pour gagner 8 % par an, il ne faudrait donc pas la payer plus de 32,16 USD aujourd'hui. C'est plus que le cours actuel (22,79 USD) : avec ces hypothèses, l'action paraît bon marché.

Historique de la note

6 oct. : score 30/100 7 oct. : score 30/100 8 oct. : score 30/100 9 oct. : score 31/100 31

VICI Properties Inc. n'est pas éligible au PEA, mais plusieurs contrats d'assurance vie la proposent en direct. Elle est notée avec la même méthode que les valeurs du PEA (voir notre approche), dans un classement à part qui ne compare que les actions de l'assurance vie hors PEA. Voir aussi le classement complet et ses frais selon le contrat.